Mas mitoyen restauré T5 avec garage et jardin clos

Mas ancien en pierre, restauré, mitoyen, sans-vis-à-vis. Environ 190,52 m² au sol dont 131,69 m² habitables, 4 chambres, terrasse avec pergola, garage 30 m², cave 22,50m². Le mas est composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m² (meubles hauts et bas plaque de cuisson et hotte aspirante), séjour-salon de 33 m² avec cheminée à insert , un wc, une salle d'eau avec cabine de douche. A l'étage : une salle de bain, un wc, 4 chambres de 10-12 m² chacune. Le mas est équipé d'un chauffage par climatisation réversible, 1 grand garage de 30 m², jardin clôturé de 500m² ombragé , eau du canal , fosse septique.

Libre le 15/01/2025.

Loyer C.C. : 1450 € dont 1400 € de loyer hors charges et 50 € de provision sur charges avec régularisation annuelle dont : 20 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 10 € correspondant au ramonage de la cheminée insert et 20€ pour l'entretien annuel des climatisations réversibles.

Classe énergie  C    Classe climat A
Montant moyen des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1820€ et 2530€ (dont abonnement )

Nouveau DPE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dépôt de garantie : 1400 €

Honoraires charge locataire : 658€
Etat des lieux : 395€